李小琳在本市的电台工作，她虽然是个女孩子，但胆子特别大，从来不信鬼啊怪啊的。一年前，她接手主持了本市电台周末版新辟的栏目《揭秘》。这个栏目是面向社会征集奇闻线索，然后由她调查揭秘，再把过程和结果在电台全程报道。栏目开设一年来，所有的奇情怪事都在李小琳的亲身体验下得到了合理的解释。这种方式强烈地吸引了很多听众。
一天，一位衣冠楚楚的男人找到了李小琳。他叫宋磊，是一个房地产开发商，去年在郊区开发了一座15层的“金鼎大厦”。但自从大楼开工，就和鬼故事纠缠不清，先是打地基时，围墙三番五次地倒塌，后来吊塔又莫名地倒下，之后又有工人神秘地失踪。
宋磊也不信世上真的有鬼，认为这些只不过是偶然事件，但凭他一家之词说服不了顾客。大楼还未建成，闹鬼的事情就传得沸沸扬扬，弄得房子竣工之后无人问津，当他一筹莫展的时候，突然想起了本市电台的这个专门揭露奇异事件的栏目，如果能请记者在大楼里住上几天，以亲身经历现身说法，那大楼闹鬼的谣言岂不就不攻自破了？
李小琳很爽快地答应了宋磊的请求。当天晚上，李小琳住进了“金鼎大厦”的10层01号房间。由于大楼还没有卖出去，所以除了在一楼有一个保安，整栋楼再无一人。
午夜12点，李小琳迷迷糊糊地刚睡着，电梯上升的声音惊醒了她，她想可能是保安巡夜，就没有理会。过了一会儿，一阵细碎的脚步声传来，在她的房门前停下了，接着是一阵咚咚咚的敲门声，这在无人居住的新楼里，听起来令人极度的毛骨悚然。李小琳小心地趴在猫眼向外望去，这一望让她吓了一跳，门外一个身穿白衣、披头散发的女人低着头正站在门外。
李小琳虽然胆大，也被这可怕的情形惊呆了，但她马上就清醒过来，这肯定是有人在装神弄鬼。于是她打开门，大喝一声：“干什么的？”那女人转身便顺着楼梯往下跑，李小琳立刻追了上去，可是那个白衣女人跑得很快，当李小琳追到一楼时，那个女人已不见了踪影。李小琳进到保安室，保安正在看电视，看到气喘吁吁的李小琳也吓了一跳，赶忙问：“发生了什么事？”
李小琳急急地问：“看到一个穿白衣服的女人吗？”保安木然地摇摇头。
李小琳心想这怎么可能呢？那女人是乘电梯上来的，又从楼梯下去的，大楼里又没有别的出口，进出肯定是要经过保安室的呀。但保安却是一脸的无辜：“我可是一会儿都没有离开过，绝对没有人上去，不信你可以看监控录像。”
录像显示：12点整，电梯确实上了楼，但是电梯里却空无一人。看完录像，李小琳倒吸一口冷气，今天这事还真有点邪。她决定到大楼四周转转，看能不能发现什么线索。
转着转着，没发现什么，她就在楼前的一座假山水池边坐下来，刚休息了一会儿，她突然听到身后有什么声音，还没来得及回头，就被人掐着脖子摁进了水里，李小琳拼命地挣扎，却怎么也挣脱不了。就在她连喝了几口水，呼吸困难的紧要关头，忽然听到一声大喊，那双摁着自己脖子的手突然消失了，李小琳从水中抬起头来，大口大口地喘着气。
那声大喊是赶来的保安发出的，他惊恐的程度不亚于李小琳，因为当他赶来时，看到的是李小琳一个人正把头浸在水中，独自挣扎，直到他大喊了一声，李小琳才把头从水里抬起来。
第二天，当李小琳把昨晚的经历告诉宋磊时，他一脸的不快：“我请你来是想澄清闹鬼的谣言的，可不希望你来之后，发生更多闹鬼的传闻。”李小琳也觉得事情蹊跷，决定晚上再去大楼里住一晚，探个究竟。
李小琳的这次经历引起了男友李德安的不安，他告诉李小琳，不能再独自冒险，今晚他无论如何要陪在李小琳身边。男友的关心让李小琳很是感动，她同意了李德安的要求，当天晚上，两人一起住进了昨晚的房间。两人检查了所有的门窗，在确定万无一失后，才上床睡觉。
也许是有人陪在身边的原因，李小琳很放松，很快就进入了梦乡。到了半夜，她好像听见有个声音在叫自己：“小琳，小琳……”她猛然睁开双眼，旁边的床上是空的，李德安不见了！同时一个恐怖的声音在叫着：“小琳，救救我！”
这声音竟然是李德安的。李小琳打开灯，眼前的情景把她惊呆了，只见地上一串血脚印从大门开始一直延伸到客厅窗台上，而李德安正爬在窗台上，半个身子已经探出窗外，他两手紧抓着窗框，正在苦苦地支撑，而那窗外却空无一人。李小琳扑了过去，紧抓着李德安往回拽，两人一起跌倒在地上，惊魂未定地喘着粗气，好久才稍稍稳定下来。
李小琳问李德安发生了什么事情，李德安惊恐地回答：“我也不知道，睡着睡着就被什么东西拖到了窗户边。”两人检查了房间，所有门窗都锁得好好的，根本进不来人，可那串血脚印却清清楚楚地印在那儿。李小琳第一次感到了害怕，她拉着李德安的手，慌张地说：“我们还是赶快离开这里吧，说不定这世上真的有鬼。”
周末，本市的电台没有李小琳的节目。她请了长假躲在家里，这次经历让她的无神论信仰几近崩溃，她想自己恐怕很难再将《揭秘》这个栏目做下去了。同样绝望的还有宋磊，他本来想借这个栏目来证明自己的楼盘并不闹鬼，没想到适得其反，走投无路的宋磊只得开始考虑将大楼赔钱出手。
半个月后的一个晚上，李小琳突然接到一个陌生女人的电话：“去金鼎大厦1501房间看看吧，你要找的鬼就在那里……所有的这一切，都是有人在背后操控的……”陌生女人告诉李小琳一件让人震惊的事，之后就挂了电话。李小琳虽然半信半疑，可弄清真相的强烈愿望让她直奔大楼，上到15楼，她重重地敲响了01号房间的门，房门开了，让她大吃一惊的是，开门的竟是李德安！
李德安一见是李小琳，也变了脸色，但很快镇定了下来，问：“你这么快就全知道了？”李小琳故意使诈：“没错，我全都知道了，但我希望你亲口告诉我。”
李德安点上一支烟说：“我想和你结婚，但没有钱买房子，手中仅有的一点钱投入股市，却又被深套。在你答应帮宋磊澄清闹鬼谣言后，一个炒房团的老板找到了我，他早就盯上了这个楼盘，答应只要能让你相信这楼闹鬼，就送我一套房子，于是我就同意了。那两个晚上这楼里发生的事都是我导演的，保安是事先跟我串通好了的，白衣女人也是我安排的，就这么简单。我这么做也是为了我们俩的将来……”
李德安话还没说完，“啪”地一记耳光重重地扇在他的脸上，李小琳满腔怒火，头也不回地离去，只给李德安丢下一句话：“你失去的不仅仅是房子，还有我的心！”
第二天，李小琳在电台里向市民公布了“金鼎大厦”闹鬼的真相，她在节目的结尾告诉大家：世界上没有鬼，真正的鬼在人的心里。宋磊兴冲冲地来找李小琳，把厚厚一沓人民币放在李小琳面前，说是给她的酬谢。但李小琳看都没看，冷冷地说：“宋老板，别高兴得太早了，事情还没有结束。”
原来，前一天晚上给李小琳打电话的陌生女人就是宋磊工地上失踪工人的妻子。由于建筑工地安全措施不到位，这位工人死于一次吊塔坍塌事故。但是宋磊为了逃避责任，买通了相关人等掩盖了真相。工人妻子为了替丈夫讨回公道，就在金鼎大厦附近跟踪宋磊以及其他人员，以便搜集证据，却无意中发现了李德安伙同炒房团老板装神弄鬼的真相，于是，她一个电话打到了李小琳那里，把整个事件的前因后果告诉了李小琳……
一周后，因为李小琳对事件的真实播报，一度闹得沸沸扬扬的金鼎大厦“闹鬼”风波终于真相大白，宋磊等人受到了应有的惩罚，失踪工人的家人也得到了相应的补偿。而李小琳和李德安分手后，调整心情，继续投入《揭秘》栏目的工作中。
不久后的某一天，一个女人来到电台找李小琳，把一大包特产塞到李小琳手上，连声说了好几句感谢的话后转身就走了。李小琳愣怔在那里没有追出去，她脑海里有个疑惑：这女人的声音怎么如此熟悉，好像在哪儿听过？