2.我要送你五百万
姚娜做了自我介绍后,小手伸向朱士其,朱士其傻愣着看着她,姚娜正尴尬间,朱士其说话了:“太像了!你太像一个人了。”
姚娜娇媚地看着朱士其说:“
“还真是这样的老桥段!你真的像我的初恋情人。”朱士其紧紧地握着姚娜的手。
情况比姚娜设想的要乐观,她没想到如此轻易地和朱士其打成一片。她娇媚地看着朱士其,调皮地说:“大师兄,别说故事了,受小师妹一拜。”
朱士其的脸上有了更多的惊喜,问:“你是华大的?”姚娜说:“不仅是华大的,还是金融专业的。所以,我做你的小师妹够格吧?”
“够格够格!”朱士其眉飞色舞,抚摸着姚娜的手。
姚娜恰如其分地将手抽了回来。姚娜深知,在朱士其面前,轻浮、随便和豪放等于送死,因为这样的女人他得手得太多,不稀罕了。要想博得他好感,得把握好分寸。
果然,朱士其不仅没有生气,态度反而更热情谦和。
姚娜说:“大师兄,你从来不掩盖你发财的结果,但从来不透露你发财的过程,你一定要跟小师妹说说,你是如何掘到人生中的第一桶金的?小师妹穷疯了,想学一招。”
朱士其乐呵呵地盯着姚娜看了一会儿,说:“小师妹,看在你的面子上,我首次公开个人隐私吧。”
姚娜娇媚地看着朱士其,摁下录音笔的开始键。
“其实很多人能猜到我掘的第一桶金是炒房,但没人知道,一个一文不名的穷小子是怎么炒房的。”朱士其说,“一个人要成功,第一要看清大势把握本质。十几年前,我就看清了中国房地产的本质,那就是政府主导房地产市场,只要中国政府不破产,在相当长的时间内,中国的房价将一飞冲天;第二要有破釜沉舟的勇气。当我看清本质把握大势后,我果断出手,一下买了五套房。”
“五套?你不是身无分文吗?哪来的钱付首付?”姚娜插话说。
朱士其淡淡一笑:“那个时候购房是零首付。”
“那总要付月供的吧?”姚娜还是不明白。
朱士其说:“我拿着五套房子的购房协议书,以此做资本,找第一个朋友借钱。借得不多,三五千就行,四五万也可。这个朋友会想,朱士其买了五套房子,还会少了我这点钱?于是他爽快地借了钱给我。然后,我再找第二个、第三个、第N个朋友借钱,所有的人都很爽快。就这样,六个月的月供钱齐了。六个月后,房价飙涨,我卖出这五套房子,赚了十多万。有了这十多万,月供有保障了。于是我一下子又买了十套,坐等房价再次上涨的时候出货。如此良性循环,一年时间里,我挣到了人生的第一个一百万。08年后,房价不是飙涨,而是疯涨,你可以想象我挣到多少钱!”
姚娜崇拜地看着朱士其,由衷地说:“大师兄,真男人也!我还想问的是,你一直就在炒房吗?”
“从去年开始,我判断炒房的风险已经大于收益,果断转型了。”朱士其说。
“哦!是什么项目?”
“放高利贷!”朱士其说,“把钱借出去,坐收高额利息。”
“大师兄,放高利贷似乎都是农村小地主黄世仁之流所为,技术含量不高,风险也大,收益应该不如炒房吧?”姚娜说。
朱士其认真地看着姚娜,并没有回答她的问题,而是转换了话题:“小师妹,我坚信你现在没有一百万的资产。”
姚娜一本正经地说:“大师兄,你错了。坦率地说,我的资产有一千万人民币——不过单位是分。”
“小淘气!”朱士其被姚娜的调皮逗乐了,又抓住她的手,姚娜又是恰如其分地把手抽回来。
“穷的都是你们这些凡事都要顾忌风险的人!”朱士其斩钉截铁地说,“所有的人都知道,高风险意味高回报,但未必所有的人都明白,高风险项目初期的安全系数非常大。为什么?因为操纵高风险项目的庄家,要引诱更多的人加入到这个项目中来,好获取更多的利益。庄家要引诱人,就要抛出诱饵。具体到高利贷这个项目上讲,它刚兴起的时候,庄家一定会不惜血本地给前期加入的人高额回报,目的就是让后来人眼红,疯狂地加入其中。我洞悉了这个规律,从这个游戏里赚到了这个数。”朱士其伸出两根手指。
“两百万?”姚娜瞪大了眼睛。
“两千万!”朱士其淡定地说着,收回了手指头。
“我也要放高利贷,虽然我只有五百块!”姚娜半真半假地说。
“迟了!”朱士其说,“我在几个月前就抽身了。”
姚娜傻傻地看着朱士其,又问:“我想知道大师兄现在做什么项目。”
朱士其坚定地摇摇头,说:“小师妹,我已经够义气了,我不能把自己脱光了给你看吧?哈哈——”
“去!讨厌!”姚娜娇嗔地骂道。
姚娜自信,今天的采访已经大获全胜,可以做一篇精彩的大文章了,于是,她收拾着东西,准备告辞。
“小师妹真的如此绝情,利用完我就走?”朱士其看着姚娜笑着说。
“改天请大师兄吃饭,今天要回去赶稿子。”姚娜搪塞着,把手伸向朱士其,“谢谢大师兄,再见!”
朱士其不伸手,认真地说:“小师妹,我决定要做一件事,帮你挣到人生第一个五百万!”
姚娜以为朱士其在开玩笑,也开玩笑说:“谢谢大师兄的好意,只怕我活不到那么久,我初步估算了一下,挣到五百万,我必须向天再借五百年。”
“我说的期限是——半个月之内!”朱士其严肃地说,“你要做的事情有两件:第一件事想办法借到一千万人民币;另外一件事情是,严格按照我说的做,别问为什么。本来,我可以送你五百万,但那是授人以鱼,现在我想通过一场实战,授你以渔。”
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