汪恺说，他本来有一个女友叫周英子。两个人一年前租住在704，感情很好。半年前，租住在对门703的小两口闹矛盾。那个叫武小娴的女的想不开，一气之下跳楼自杀。这事让周英子很害怕，一直催汪恺搬家。只因为公司忙，搬家的事就一直拖着。一天晚上，汪恺和周英子在外面吃饭回来的晚。上楼时，遇到一名女子从楼上下来。擦肩而过的瞬间，周英子瞥了那女子一眼，当即便尖叫一声，瘫倒在地不省人事。汪恺赶紧将周英子送到医院，再一查，周英子竟然患有严重的先天性心肌缺血。这种病一旦遇到刺激就会恶性发作，很难根治。
周英子在医院里醒来时告诉汪恺，那天晚上，他们在楼梯上遇到的那个女子，就是703的武小娴。汪恺说怎么会，武小娴都已经死了。后来一想才恍然大悟，武小娴有一个孪生妹妹叫武小悦，是来帮助料理姐姐后事的，那天晚上见到的应该就是她。周英子发病的原因原来在这里。
汪恺爸妈得知周英子的病后坚决要他们分手，汪恺有些动摇。与此同时，汪恺的同事陈晓婕向他示爱了。这个陈晓婕的老爸在省城人脉广大，已经在那里为她找了一份很不错的工作。陈晓婕劝汪恺随她一起去省城发展。由于在公司里，汪恺一直瞒着自己已经有同居女友的事实，所以陈晓婕以为他还单着。
两个人很快便走到了一起。不久，陈晓婕怀孕了，并且将这件事告诉了她的爸妈。她爸提出要见一见汪恺，如果“面试”通过，就会落实他们回省城的事。面对如此诱人的条件，汪恺怎能不动心？他想，只要能神不知鬼不觉地让周英子从自己身边消失，陈家的乘龙快婿他是当定了。汪恺知道周英子有点神经质，平时在家，只要外面一有动静，周英子都要贴到门镜上去看半天。这让汪恺动起了在门镜上做手脚的念头。
汪恺从自己的手机里调出了武小娴的照片，那是他一次无意中拍下来的。汪恺以武小娴为蓝本，将她设计成披头散发的女鬼形象，再以703开着的大门为背景，合成后印制到了他特别买来的门镜上，趁周英子不在家时换了上去。这款门镜的功能在于，当人的眼睛贴上去时，可通过人体微弱的热能，使门镜里的“女鬼”发光现身。汪恺想用这个办法，置周英子于死地。
汪恺说，门镜装好后的那天晚上，他故意在外面磨蹭到半夜才回去。当他按响门铃后不久，就听到门里边传来周英子绝望的惨叫声。进门一看，周英子已经倒在地上不省人事。汪恺故意拖延了好一会儿，才拨打120叫车。將周英子送到医院时，人已不治。
周英子死后，汪恺忙着帮周英子的父母料理后事，一面还要瞒着陈晓婕，不让她发现，分身乏术，根本没空去取回门镜。期间，汪恺曾接到过房东的电话，说是如果他不续租，房子就要租给别人了。汪恺当时已经通过了陈晓婕父母的考察，并在陈父的帮助下开始办理调动手续。眼看前程一片光明，志得意满的汪恺难免疏忽了出租房里的遗留问题。他心说离租约到期还有一周时间，足够他在退租前回去一趟，收拾案发现场，便和房东说了不续租。可没想到新房客突然要提前一周搬进来，房东给汪恺打了好几个电话都没人接，就自作主张先让梅子瑜住进来。等汪恺听到风声，意识到情况不妙想要取回门镜时，却和早已发现秘密的梅子瑜撞个正着……在将梅子瑜撞晕后，他拿走了门镜和她的手机，那是怕她报警。汪恺说，他后悔当时没将手机扔掉，害得他还没离开这座城市就落了网。至于梅子瑜刚进704就听到有人上楼，后经了解，那是楼下人家下楼扔垃圾的脚步声传上来，引起的误解。没想到竟成了破案的导火索，真是人算不如天算。
汪恺锒铛入狱后，心有余悸的梅子瑜也搬离了碧水苑。