这次陈家乐直接把电话的话筒塞进了房东太太的嘴里，搞得房东太太呜呜直叫，痛苦万分，而林欣就去银行取钱，结果因为房东太太是熟客，没有她本人来取不到钱，林欣只好回家。
回家后，林欣大骂道：“胖女人，念在你不收我们房租的份上，只要你给我们一百万，我们就立即放你走，怎么样。”
“是呀，你又不懂得用钱，要那么多干嘛，分给我们也是应该。”
说罢陈家乐把那只死老鼠放在房东太太的身上，吓得房东太太大惊失色，并且说道：“你慢慢想。”
终于房东太太妥协了，不过银行是不行了，要房东太太本人去，这次房东太太就写了一个地址，陈家乐就按照这个地址找去，哪知开门的是一个男人，陈家乐就找这个男人要一百万。
男人上下打量着陈家乐，骂道：“你有病啊，我只是余英的邻居，又不是她会计，拿张一百万的借据，就要钱，神经病。”
陈家乐被房东太太耍了，大骂道：“死女人，居然敢耍我。”
这次回来，陈家乐把房东太太又打骂一番，因为被房东太太耍了，心里有气，打的比上次更严重，还把死老鼠塞进房东太太的嘴里，大骂道：“给我吃下去。”
眼见半只老鼠已经进了房东太太的嘴里，可是陈家乐看到这里，还不解气，单手按住房东太太的嘴，硬是把老鼠塞了进去，一直捂住了她的嘴巴。
半响后，陈家乐变态的说道：“嘿嘿，死老鼠好不好吃啊。”
“家乐，别弄了，好像不对劲啊。”
“哼，她装死的。”
林欣在探了探房东太太的呼吸，惊讶道：“她死了。”
“哼，那也是她运气不好，等一下我们把尸体放在床下，我们在收拾一下走人，怎么也不关我们的事。“
两人就这样把房东太太的尸体直接推进了床下，准备今晚睡一觉，明天就走。
陈家乐也累了，说道：“我去洗澡，你在收拾下，没事的。”
林欣一个人站在屋子中间，眉头皱道：“怎么床下有声音。”
林欣心里有些害怕，用扫把掀开了掉在下面的床单，低头一看，只听吱吱吱，无数老鼠呲牙咧嘴的朝着床下冲了出来，向着林欣扑了过来。
“哇……”
“救命啊……”
“你干什么。”听到这个声音，陈家乐冲了出来。
“好多老鼠啊。”
“你疯了吗，哪里有老鼠，你叫个什么，你是怕别人不知道我们杀了人吗？”
林欣一边说一边回头道：“不是啊，刚才真的很多老鼠。”
可是当林欣回头时，什么也没有了，奇怪道：“老鼠呢？”
林欣心里害怕起来。
两天后，邻居说道：“那臭味越来越大，怎么睡觉。”
“是呀，我们是不是要去管理处问一下。”
“可能是垃圾箱的死老鼠。”
此时，另外一个邻居回道：“我觉得这个味道，是从对面屋子传出的。”
邻居来到了对面的屋子，朝着猫眼看了看，说道：“咦，这不是房东太太吗。”
大家在一看，果然是房东太太，只见房东太太脸色青一块紫一块，嘴里衔着半只老鼠，摸样恐怖。
看到这里，大家自然报警，警察在这间屋子的床下找到房东太太的尸体，发现已经死去多时。
警察因为这间出租屋，顺藤摸瓜找到了两人，而林欣这几日因为精神错乱，经常看到房东太太，结果在洗脸的时候，头栽进了脸盆里，后来虽然救起，不过因为脑部缺氧，脑细胞大量死去，需要长期住院治疗，而陈家乐也一度被房东太太的鬼魂吓到，从十一楼掉到六楼的平台，受伤住院，后来根据他说，是房东太太的鬼魂推他下去的，不过两人还是要接受法律的制裁。
鬼替自己伸冤，协助警方破案，又再一次轰动警界，终于九一年八月二十八日，陈家乐被告罪名成立，判处死刑。