孙洁梅告诉表妹，她被周新虎强行送到凤凰山庄别墅后，叫天天不应，叫地地不答，常常倚在窗口悲伤哭泣。一天，有只浑身漆黑的大鸟落到窗前，跳来跳去十分饥饿的样子，她随手扔一块蛋糕给它吃。后来，这只黑鸟天天来到窗口，她就撒给它好吃的，黑鸟成了她的伴儿。
这黑鸟当地人称黑风鸟，孙洁梅悲伤哭泣，黑风鸟竟会模仿她的哭声，低沉如阵风掠过林梢，拖着尾音，传得很远，听起来十分凄切。孙洁梅意识到，自己活着的日子不多了，于是她把那簿子用塑料袋包住，然后绑到黑风鸟腿上，企图用这种方式把簿子送出去。
“你好傻，万一簿子掉在没有人的地方怎么办？”表妹担心地问。
孙洁梅用笔回答：“如果老天有眼，一定会掉在有人的地方。现在好了，你来了，我有办法了。”
“我明白了，等那只黑风鸟飞来，把簿子取下。”
表姐又摇头写道：“现在不能，它来去有时间，要等到晚上。那时，周新虎也回来了，被他撞上，这事就糟了。你也要赶在天黑前离开。”
“那怎么办？”李琴急了。
孙洁梅艰难地在李琴的搀扶下，从柜里拿出一条白色睡裙，“这白色睡裙有两条，一条给你。我穿上这条白色睡裙，黑风鸟就会落下来陪我，如果周新虎在家，我穿别的颜色睡裙，黑风鸟便只在外边转几圈就离开。一旦我离开了人世，黑风鸟肯定会找我，你就来凤凰山庄。黑风鸟看到你穿白色睡裙，以为你就是我，就会落下来，到时候，你摘下那本簿子……”
表妹含泪点头答应，离开前，孙洁梅给了她别墅大小门的钥匙。
果然，没过几个月，李琴就在省城晚报读到了凤凰山庄闹鬼的新闻。李琴悲痛极了，知道表姐死了。她明白，黑风鸟有情有义，夜半深更在孙洁梅住过的别墅上空游荡悲鸣，企图用这声音找到主人，凤凰山庄的人听了以为是鬼啸。
李琴马上来到天城县，准备从黑风鸟腿上取下簿子。世上的事也正是巧得很，当她第一个晚上悄悄潜进山庄别墅的时候，就撞上了周新虎。她怕那本簿子被周新虎抢先取去，当夜里黑风鸟飞来悲切呼唤它的主人时，她立刻把电灯的总闸拉下，并借机装成表姐的鬼魂悲愤哭泣，企图把周新虎吓跑。
周新虎走后，她又连夜写了篇《冤魂丈夫回山庄，半夜闹鬼吓掉魂》的稿子，赶在省城晚报发稿前，发给了报社，并注明此稿紧急，务必第二天见报。她的目的是想阻拦周新虎再回山庄别墅，好让她顺利取下绑在黑风鸟腿上的那本簿子。
可周新虎心里有鬼，加上胡副县长也十分紧张，打电话坚决要他回山庄弄清情况，第二天他又硬着头皮回山庄别墅，李琴为了彻底吓跑周新虎，穿上表姐孙洁梅的白色睡裙，故意出现在别墅外，装成孙洁梅的鬼魂，想不到一下便把周新虎吓疯了。
第三天，她再次潜回山庄别墅，顺利从黑风鸟腿上取下簿子。为了不让黑风鸟再在山庄啸叫，她脱下表姐的白色睡裙，挂在窗口，黑风鸟飞来，以为它的主人出现了，就不再悲切号叫。
听到这里，周新虎一切都明白了。原以为那本簿子烧了，妻子孙洁梅死了，已是死无对证，想不到天衣也有缝，两个真鬼一齐暴露在光天化日之下……