小黑皮只身从农村来到大城市闯荡，因为个儿长得矮小，脸皮又是黑不溜秋的，没一个单位肯要他，他只好去干收废品的行当。
因为小黑皮人厚道，时间一长，大家都愿意把废品卖给他，于是小黑皮成了小区里的老熟人。但小黑皮没有住处，只好在小区里找个角落，裹条破棉被蜷缩着睡觉。
小区业委会的许老伯见状，就找到物业公司朱经理，希望他给小黑皮安排个能遮风挡雨的睡觉地方。朱经理人长得肥胖，凸个啤酒肚，两只耳朵特别大，居民们给他取了个绰号叫“猪八戒”。
猪八戒一听，脑袋摇得像拨浪鼓：“叫我给小瘪三安排住处？我还巴不得把他赶走呢！”
许老伯知道地下车库进口处有扇小门，里面有个八九平米的杂物间，建议借给小黑皮住。猪八戒被磨得没办法了，只好同意许老伯的请求。但小黑皮不能白住，每月要付200元租金。
小黑皮有了住处，就从家乡把娘子接来了。居民们闻讯，主动把家里不用的折叠床、被褥，还有旧电视机、锅碗瓢盆等都送给小黑皮夫妇用。
这天，小黑皮把娘子小芳领进小区，骤然引起了轰动。哇！小黑皮长得一般般，但他的娘子却是个美人儿：白里透红桃花脸，身材高挑又苗条，背上甩根大辫子……那猪八戒本就是个好色的主儿，这会儿见了小芳，更是神魂颠倒，心里痒痒，口水直流。他心里嫉妒小黑皮：那丑八怪竟然能够娶上如此美貌的娘子！
这天猪八戒反剪着手，假装去地下车库察看，其实是想去看小芳。此时小芳正在水斗边洗衣服，猪八戒上前自我介绍道：“我是物业公司的朱经理，你告诉小黑皮，说我决定免收杂物间的200元租金！”
小芳怯生生地没说话。大凡做贼的要防捉贼的，这时外面似乎有脚步声，猪八戒怕被人发现，便退出车库去了。