老宅闹鬼的事传得更凶了。刚刚受表扬的冬根被他爹狠狠地骂了一顿，说他不该去逞能，鬼是捉不住的，再去胡闹，总有一天鬼没抓到人却被鬼抓了。冬根爹勒令冬根再不准进老宅半步，否则打断他的狗腿。
冬根的好奇心并没被爹的勒令吓倒，他仍然逃避了爹的监视，独自去了次老宅，这次他没有声张，也不知道抓住“鬼”没有。
五
拍卖会如期举行。为了表示正规，刘村长还从县里请了公证人员和拍卖师。村支书招商去了，会议由刘村长主持，来了不少村民，大都是来瞧热闹的。
拍卖师叫了底价，“二十万！”半天没人吭声。拍卖师又喊了一声，还是没人吭声。刘村长急了，说：“大家叫价呀！没有交押金的也可以叫，一百块一百块加也可以，对了，不满二十万也可以叫！”刘村长一再放宽条件，可还是没人吭声。刘村长急得挠耳抓腮，只有说：“这样吧，我本来不打算参加竞拍，现在带个头，来个抛砖引玉。我叫二十万零一百！”拍卖师接连喊了两次，人们还是没吭声，拍卖师刚想击木棰，有人喊了声：“慢！”众人一看，却是冬根爹。
刘村长高兴了，笑着问：“大叔，想叫价？”
“不，我儿子想讲一个老宅的故事。”
刘村长愣了一下，说：“大叔，这拍卖会上讲故事不太好吧？”
冬根站起来说：“我这故事就和拍卖会有关。”
县公证处的人说：“既然有关，说说也行。小朋友，你尽量简单些。”
冬根把第一次去老宅“捉鬼”的事简略地说了，他最后说：“脚步声是老鼠尾巴的大瘤子造成了，可是瘤子不是老鼠自己生的，而是用万能胶，布块、胶布之类东西黏成的，大伙想想，老鼠能这样弄么？很显然，这是人为的。”
人群中传来一阵嗡嗡的议论声。
冬根接着说：“我把老鼠打死了，按理，鬼该没了，可是，却闹得更凶，竟然把两个大小伙吓得神志模糊！我只有再次进入老宅‘捉鬼’，‘鬼’又被我抓到了，原来就是它！”冬根举起一个小方匣子，“它叫小型扬声器，也就是喇叭。水生，你放一下。”水生按了一个录音机，扬声器是传出咳嗽声、叹气声、抽泣声……李师傅骇然道：“对，对，那晚就是这种声音。”
人群中一阵喧哗。
冬根说：“我顺着喇叭找下去，发现它来自刘村长家里……”
“胡说！”刘村长气得脸色铁青，声音颤抖：“我家离老宅那么远，大家看见导线了吗？没有导线，喇叭会响吗？”
人群中有人附和：“对，根本没看见导线嘛。”
冬根说：“对，是没看见导线。但刘村长用的是红外线，一种看不见的遥控装置。全村也只有刘村长懂电子，弄这个是小事一桩。刘村长，我没说错吧？”
刘村长一下语塞了。可一会儿，他又吼了起来：“我为什么要去装神弄鬼，有这个必要吗？”
冬根爹笑眯眯地说：“我来回答吧！乡亲们，村长为什么急于卖老宅？他为什么用闹鬼吓得大伙都放弃竞拍？因为他想在没有任何竞争对手的情况下合法地得到它！这说明，老宅有见不得人的秘密，大家别忘了，刘村长是刘东楠的孙子。我建议，老宅暂不能卖，等搞清其中秘密后再说！”
突然，几百个粗大的喉咙吼了起来：“对！老宅暂不能卖！”
经有关部门一再做工作，刘村长终于交待了事情经过。
原来刘东楠在台湾逝世前留下遗嘱：说他在老宅地下埋了一大箱珍宝古玩，要求刘不凡献给国家，以了结他的乡土情。可刘不凡利欲熏心，他想通过拍卖合法的将老宅买下，然后再慢慢找寻珍宝。谁知那么多人都想竞拍，无奈之下，他只有假装老宅闹鬼，企图吓退众人，谁知这秘密却被只有初中文化程度的冬根揭穿。
不久，老宅地下的珍宝被县文物馆挖走了，刘村长也被免职了。一栋五层高的“农民文化宫”拔地而起。