众所周知，政策认可的小户型，必须在90平方米以下。
清朝有小户型吗?单从面积上说，应该是有的。譬如满人刚进北京那会儿，给领导们分房子：一品官20间，二品官15问，三品官12间，四品官10间，五品官7间，六七品官4间，八品官3间，其余不入流小军官每人两间(参见《大清会典事例》卷1120，八旗都统·田宅)。旧式房宅，每四根柱子围合一间，面积大小不等，少则十几平方米，多则二十几平方米，我们取中位数，按每间15平方米估算，则当时一品官300平方米，二品官225平方米，三品官180平方米，四品官150平方米，五品官105平方米，六七品官60平方米，八品官45平方米，不入流的30平方米。六品以下，房子都不超过90平方米，当然是小户型了。
但是清朝的房子都属于旧式建筑，最多面积大些，间数多些，前堆假山，后挖鱼池，点缀点儿人文景观，至于内部格局，并不比现在农村的青砖大瓦房先进多少。似乎也跟“户型”不搭界。
为了继续下面的问题，现在请大伙把标准放宽一些，咱们只管面积，不管构造，睁一只眼闭一只眼，把所有面积在90平方米以下的房子都当成小户型。
这样一来，清朝就有许多小户型了。
第三个问题，在清朝买一套小户型要花多少钱?
康熙五十七年(1718)，北京大兴县北城日南坊(坊名“日南”，相当于某某街道)有一所楼房出售，该房临街，下面两间开店，上面两间住人，楼后加盖厢房一间，合计5间房，卖了210两(参见张传玺《中国历代契约汇编考释》)。
乾隆五十八年(1793)，安徽休宁县二十一都二图(“都”相当于乡镇，“图”相当于行政村)也有一所楼房出售，不临街，但宅基较大，房子共4间，卖7270两(同上)。
成丰七年(1857)，浙江山阴县三十六都三图有人卖房，共计平房3间，卖760两(同上)。
这三套房子，最大的5间，最小的3间，如果不考虑宅基、单算建筑面积，每间还按15平方米，那么它们都不超过90平方米，它们都是小户型。
清朝粮食价格，大米一石，贱时二钱三钱，贵时三两四两，咱们姑且取乾隆时江南平均米价：每石一两五钱(参见常建华《清代的国家与社会研究》第二章第二节)为标准，对当时白银价值作个估算：
首先，清朝一石相当于今天103公升，每公升大米重约1.75斤，故此当时一石米有180斤。按今天中等粳米每斤1.6元计算，买180斤米需要288元。而如前所述，乾隆朝江南地区每石大米一般卖到一两五钱，故此当时一两五钱银子相当于今天288元，即一两银子相当于192元。
如前所述，康熙五十七年北京大兴那套小户型售价210两，折成人民币是4万多；乾隆五十八年安徽休宁那套小户型售价270两，折成人民币是5万多；咸丰七年浙江山阴那套小户型售价60两，折成人民币是一万多。都不算贵吧?
最后再瞧瞧单价。假设每间都是15平方米，则第一套房有75平方米，每平方米500多块钱；第二套房有60平方米，每平方米800多块钱；第三套房有45平方米，每平方米二百多块钱。