登门
第二天下午，孙掌柜找到黄掌柜，秀才同意把宅子卖出去，不过价钱却不低，一千两银子，看来那个秀才是财迷心窍了。所以好心劝他不要一棵树上吊死，不如另谋它就，多点开花，货比三家才好。黄掌柜态度却很坚决，说自己学过风水，那宅子经自己改造，定能生意兴隆人丁兴旺！一千两银子确实贵了些，便宜一些，自己就可以考虑考虑。
一日，吃完晌饭，黄掌柜拎着礼盒，敲开了秀才家的门。老秀才人到中年，模样斯斯文文，留着一绺长胡子，四个儿子却身材高大，面色凝重，侍在身后。
整个院落宽阔整洁，前院种有一副花架，花红叶绿，在令人乏味的季节，不禁让人耳目一新。下面摆着一张梨木方桌，两把椅子，桌上放着茶盅，似乎是特意为黄掌柜准备的！
双方坐下不久，黄掌柜开门见山，把自己的来意告诉了对方。秀才也不隐瞒自己的价格，竖出食指，说：“你要知道，我的价钱是一千两银子。”
黄掌柜放下茶杯，摇着脑袋，说，“太贵了，实在是太贵了，就是京城，也不值这个数，依我看，这个院子最多值二百两银子。”
秀才喝了口茶，慢慢说：“我不管别处，我只管这里，我知道这个院子虽然只是青砖灰瓦，不是银打铜造，但我喜欢这里，其实也不知道到底喜欢它哪里，但还是花了白花花的五百两的银子！有时，花钱的确是难得糊涂。我知道，它很值。”
黄掌柜轻咳了下，小声说：“我知道你这个宅子曾经死过人。”
秀才并没有慌张，点点头，狡黠一笑，说，“不错，还闹过鬼呢，所以我只要你一千两银子，要不然，两千，我也不卖！”
黄掌柜脸有些窘急，说：“除了我，肯定没有另外的人肯出这样的价钱，八百两。”
秀才不动声色地摇着头，不紧不慢地说：“对于喜欢它的人来说，不需要理由，您能告诉我，您喜欢这里的理由吗？没有理由，所以，我要一千两也没有理由。”
一阵沉默，黄掌柜似乎终于失去了耐心，无可奈何地说：“好吧，我同意，一千两就一千两。”
老秀才如释重负般嘘了口气，朝四个儿子看了一眼，突然盯着客人，说：“黄掌柜，其实我搬到这里只是为了等一个人。所以，我把价钱定的很高，你不要怪我！”
黄掌柜有些口渴，喝了几口茶，似乎才缓过神来，自嘲地说：“我不怪你，只怪我也很喜欢这里，莫名其妙地喜欢。你等的那个人是什么人？”
老秀才说，那个人两年前和一伙亡命之徒抢劫了开封城内的钱庄，看到官府的紧逼，这些人纷纷都躲了起来。直到一年前，他们都聚集在道口镇王损的家中，他认为时机不到，希望等风声过后，再谈分银子，可他的主意却被他的同伙否决了，他害怕那些人露了马脚，于是就把那些人统统灌醉，然后都杀了，给人以内讧的错觉。然后他逃到了外地，静静等待重新回到那个院子。
黄掌柜惊讶得张大嘴巴，结巴着说：“你不早说，我听孙掌柜说，以为盗匪都死掉了，没想到，我还是惹上了麻烦，他，他不会杀我吧……”
秀才捋了捋胡子，笑着说：“不要紧，黄掌柜莫要慌，我认为他不会伤害你的，他只是回来找他所需要的东西。我刚搬进来不久，他便来了，想装扮成鬼来把我们吓走，但被我的几个儿子给打跑了，于是他便换了个方法！”
黄掌柜则不住敲着脑袋，一副后悔莫及的神情。委屈地说，只有官府早日抓到那个心狠手辣的家伙，他才能搬进来！
老秀才看着心神不宁的黄掌柜，突然冷笑一声。
最后缓缓说：“我一直在等他来找我，只要有人能接受我那极不合理的价格，我就知道，他来了。因为一千两银子，远远不足他埋在院中的那一万两。所以，我等的那个人，就是你。”
话音刚落，黄掌柜的肩头一沉，已经被两个大汉的双手结实地按住，挣脱是不可能的了。
真相
原来，这个老秀才真实身份是新到任不久的本县县令，四个儿子则是县衙的四个班头装扮的。县令出身刑名之家，自幼喜欢析情断事，王大户家的惨案引起了他的注意，虽然死去的盗贼身上都有一处致命伤，却都没有搏斗的痕迹，与互相残杀的推断完全不符，于是县令认为是有人故意伪造现场，并逃脱了出去，因为银子庞大，也无法轻身带走，县令就断定银子埋藏在王家的院中，众人寻了一番，在后院的花草处发现了土被翻动的迹象，挖下去，果然找到了失窃的银两，为了不打草惊蛇，于是县府就封锁了消息，给人依然毫无头绪的感觉。为了诱捕凶手，县令就用了瞒天过海的计策，扮做老秀才一家人，故意抬高房价，守株待兔。
而黄掌柜果然是凶徒黄七无差，当在王损家把银子埋进土中，他便动了贪念，加之意见不合，于是就贪上加怒，害了同伙的性命，只想着官府草草结案，然后自己潜入空无一人的王家，随便拿银。不想横生枝节，却住进了秀才一家，就想通过扮鬼来吓跑人家，反倒被秀才的儿子一阵痛打。一时无着，于是就上演了一出装做黄掌柜来买房的好计策，万万没想到，却是自己主动送上门去，赔了夫人，又折兵。