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马玉山老两口居住在一个偏僻的小山村里，靠从石头缝里抠出来的一点点土地维持生计；再加上老马十几年前出了一次意外，左腿残疾，也不能和村里其他人一样去山上砍柴、挖药材去城里卖，所以家境很是窘迫。
老马膝下有个儿子，叫马强，今年已经二十多岁，到了成家立业的年龄。相亲的对象不少，可每次人家来他家看一眼就走了，原因在于马家太穷了，一家人居住在两间破旧的老房子里，连新瓦房都翻盖不起。马强相亲屡受打击，心情郁闷，就埋怨自己老爹既然没有本事，当初生下自己干什么。老马听得气不过了，随手打了他一巴掌，结果马强一气之下就去了千里之外的城里打工。
有一天，老马家忽然有了个360度的大转变的机会，起因就在于城里人陈大金的出现。
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那天，老马正和老伴围坐在土炕边吃饭，忽然从外边走进来一个四十多岁的中年男人。一进门，那人就笑着打招呼说：“呦，大叔大婶，吃饭呢？”
山里人实在，对外人也没有什么戒心，来者都是客，老马就起身打招呼：“一起过来吃点吧！”来人说：“你们慢慢吃吧，我已经在村头饭店吃过饭了。”接着他自我介绍道，“我姓陈，住在城里，是下乡收老货的，你家没有吗？”
“老货”是当地土话，就是古董的意思。老马听后，就笑了笑说：“俺家是三辈要饭，五辈贫农，哪有那值钱的玩意呀！”
陈大金不甘心，围着这老房子转了一圈，见确实没有什么有价值的东西，正想转出去，忽然，他的眼睛在房子的某处定格了！过了好一会，他才醒过神，说：“大叔，你看着这么一个大宝贝，怎么说没有宝贝呢？”
老马一时听得有些丈二金刚摸不着头脑，疑惑地问：“俺家的家当都在这里，哪有什么值钱的宝贝呀？”
陈大金说：“这房子不就是宝贝吗！”
老马苦笑一声，说：“俺这老房子上边一把草，下边一把泥，也就是能挡个风遮个雨，比起你们大城市里用钢筋混凝土盖的房子，简直就一钱不值，算个啥宝贝啊！”
陈大金摇了摇头，说：“你这是身在福中不知福呀！知道吗？大城市虽然楼高街宽，道路整洁，购物也方便，但是那噪音一天到晚都不消停，废气24小时呛人肺腑，广告牌子遮天蔽日……我现在一直深受城市之害呀！”他又指着老马家的房子，“你这房子虽然破旧一点，但是前边靠水，后边靠山，风景优美，喘口气也舒坦。一直以来，我的理想就是找这样一间房子，白天侍弄二亩土地，晚上喝着菊花茶赏月观星，安安静静地颐养天年呢！”
对方一通慷慨激昂的话，说得老马一愣一愣的。他做梦也没想到，自己住了半辈子的老房子竟然有那么大的魅力！于是，老马试探着问：“那……你的意思是？”
陈大金说：“我想买下你的房子，到时候和我老伴一起在这里养老，不知肯不肯割爱啊？”还没等老马说话，他又补充一句，“如果你肯卖房，我可以多给你钱，3万元怎么样？”
1万块钱在山区就能盖三间像样的大瓦房，3万元就连儿子的婚事也够了。老马顿时喜出望外，正要答应，却被老伴使了个眼色制止住了。
陈大金见老两口不吭气，又接着说：“你们是嫌少吧？那我就再加一些，4万5，怎么样？”
这一下，老马不再理会老伴的眼色了，连说：“成，成，俺卖，俺卖！”接着，他又迟疑着问：“那个，你真出4万5买俺这房子？你要是反悔咋办？”