澳大利亚北部地区的爱丽斯泉市盛产一种红色沙岩石，是澳大利亚各地常用的建筑装饰必备材料，需求量极大。格里费尔和迪斯卡两人都看准了这一商机，他们各自投资300多万元，分别在爱丽斯泉市东西两端同时建起了采石场。一年下来，炸石山，卖石头，当年就收回了投资。5年以后他们各自拥有了1500多万元的财富。
这时，随着城市建设的发展，很多房地产商开始把眼光瞄准了市郊，格里费尔和迪斯卡各自的采石场周围的地段都成了房地产商虎视眈眈的目标。格里费尔很快做出了一个在常人看来不可思议的决定：拿出全部积蓄将采石场周围2公里范围内的土地全部买下来。而这2公里范围的土地上没有沙岩石，买下这片土地，将得不到任何回报。迪斯卡笑格里费尔的脑袋被驴踢了，说他将辛辛苦苦赚来的钱打了水漂。格里费尔不理会迪斯卡的嘲笑，反而好心地劝迪斯卡也效仿他买下周围的土地。迪斯卡却不理会格里费尔的劝告，他固执地认为，除非这土地上也盛产沙岩石，还有点资源可利用，不然，纯属做赔本的买卖，要买也是那些房地产商去买，他是不会花这冤枉钱的。
人们以为，格里费尔要在买下的那片土地上做点什么，可是两年多来，格里费尔没有任何行动，就那样让那片土地一直闲置着。其间有开发商找过他，愿出高价购买那片土地，可格里费尔不为所动，坚决不卖。他一心一意地经营着自己的采石场，采石场的生意越做越红火。
另一端的迪斯卡可没有这么好的运气，他的采石场周围的土地被房地产开发商购买了，房地产商在那片土地上盖起了商品房。很快，迪斯卡就意识到当初没听格里费尔的劝告买下周围的土地，是一个极其严重的错误。待那片高楼建起、业主入住后，业主们联合起来向政府投诉说，迪斯卡采石场的爆破声严重扰民，采石机器扬起的粉尘严重污染了周围的空气。最后政府不得不做出决定：强制关闭迪斯卡的采石场。迪斯卡再也没钱可赚了。
迪斯卡的采石场关闭后，他的那些客户就都转向了格里费尔，格里费尔的采石场财源滚滚。
格里费尔的智慧在于，他明白一个道理：资源最终会落到能创造最高价值的用途上，采石场旁边的土地，最高价值的用途就是空置。