心灵鸡汤是人内心世界的一种力量，是一种积极向上的力量，促使人发挥潜能，走向成功的优秀思想。今天故事大全推荐你阅读游走在中介圈的心灵鸡汤
游走在中介圈的心灵鸡汤
6月，蹭着万科的热度，田小姐在北影演讲，表示：「我发誓这辈子不要依靠男人，我发誓我一定要比男人强」。
有人嘲笑：田小姐事业线平平，事业更平。恐怕田小姐恨不得喧之于口，告诉大家：「姐真有钱!」
作为资深看客，我仔细一查，也替田小姐着急，看样子，她是真有钱。
从公开信息来看，2007年，田小姐就初入商海了。当时她与合作伙伴郝秀华一起，各出资5万元，成立了北京金田光禾投资顾问有限公司(简称：金田光禾)。在这家公司里，郝秀华任执行董事、总经理，田朴珺出任监事职务。
但是，当时，田小姐的生意似乎并没有起色，这家公司成立7年之后草草收场。2014年7月份，金田光禾正式注销。郝秀华和田朴珺组成了清算组，郝秀华是清算组的负责人。
虽然公司注销了，但是田小姐赢得了一位可靠的生意伙伴——郝秀华。此人的具体信息十分稀少。有媒体爆出，郝秀华曾从事古玩、文玩的投资生意。
二/影视圈的生意，地产圈的现金流
2010年底，田朴珺与郝秀华再次各出资5万元，成立了北京玖阳晟禾科技有限公司(简称：玖阳晟禾)。玖阳晟禾注册的主营业务是「技术服务推广」，但从其几次公开记录来看，这家公司的主要阵地，还是田小姐最熟悉的影视圈。
实际上，从这家公司开始，田小姐的生意也越来越红火。
不过，玖阳晟禾首次进入公众视野，是2年后的事情了。2012年，玖阳晟禾成为陈可辛导演《中国合伙人》的联合出品方。随后，田小姐还写了著名专栏《我的男闺蜜——你不知道的陈可辛》。虽然最后遭打脸，但是这笔生意也让田小姐出尽了风头。
当年，玖阳晟禾公开了成立以来第一份《企业年报》。实际上，《企业年报》是公司最核心的财务数据，除了上市公司外，鲜有企业主动披露。所以，我对此很是费解，为什么田小姐会公开《年报》，难道她是在低调的炫富?
总之，《企业年报》显示，玖阳晟禾2013年主营收入596.28亿元。看到这里，估计混迹娱乐圈的各位大佬们，会通通膜拜田小姐。近600亿元的收入，这是什么概念?
即使对于房企龙头万科来说，这也不是「小钱」。去年第三季度，万科一口气拿了19宗地块，总共花了134.5亿元，还不及田小姐一年主营收的三成。更别提小打小闹的影视圈公司了。我敢说，无论是哪个影视公司，都没有在一年之内赚过这么多钱!
我举个例子对比一下，当年，华谊兄弟主营收入20亿元;光线传媒主营收入9亿元;博纳影业主营收入9亿元;万达院线，哦，老王的电影院当年还没iPO，那看2015年，万达院线主营收也就是区区80亿元。
毫不夸张的说，田小姐一家注册资本10万元的「技术推广公司」，联合出品了《中国合伙人》后，一年的主营收=当年全国总票房×2=所有上市影视公司主营收之和(恐怕营收之和，都没田小姐挣得多)。
简直是，影视圈的主营业务，地产圈的现金流。田小姐，你告诉我：你的技术推广公司，到底是推广什么技术的?
三/田小姐「借」得容易
3个月前，田小姐提交了2015年玖阳晟禾的《企业年报》，不过这一次，收入一栏中，写着：企业选择不公示。
但是，无论去年田小姐收入如何，恐怕都难逃一个现实：收入不少，都不盈利。是的，你没听错，田小姐收入如此之多，却不赚钱!是不是很神奇?
2013年，玖阳晟禾收入596.28亿元，负债总额696.5亿元，净利润-8.61亿元，纳税总额0元，有人纠结，说田小姐逃税，拜托看看清楚，不赚钱，还让人家纳税，果然还是这届看客不行!
也就是说，一家注册资本仅为10万元的公司，趟过百亿流水，最终仍然没有赚钱。对于一般企业家来说，无论哪一点，都很难做到。而田小姐轻轻松完成，还不耽误晒闺蜜，「王的女人」果然不一般。
不过，我的关注点是，注册资本10万元的公司，负债总额696.5亿元，相当于借了近700亿。那么，是谁借给田小姐这么多钱?大家都知道，现在做生意，最难的就是借钱。即使贷款买个房，银行还得看资金流水。
更何况，当年万科一年净利润才183亿，田小姐大手一挥，借来万科一年净利润的3.8倍。很难想象，「不靠男人」的田小姐背后暗藏怎样的大宇宙?
四/生意伙伴的朋友，是老王的对手
关系好乱，我们捋捋。今年4月20日，万科还在停牌。这一天，田小姐不但提交了玖阳晟禾2015年的《企业年报》，还成立了一家新公司：北京承礼文化传媒有限公司(简称：承礼文化)。(城里文化?)
这家公司注册资本100万元，全部出自田朴珺，自然，法定代表人也是田朴珺。此外，田小姐还担任执行董事、总经理，而这一次郝秀华任职监事。
加上新成立的承礼文化，在田朴珺的商业版图上，共有5家公司。表面来看，田小姐的公司做的都是影视圈的生意。而且，除了郝秀华，甚少有人能走进田小姐的「核心圈」，她旗下公司高管少之又少。
不过，其中一家公司很有意思。2015年6月份，田小姐通过子公司和郝秀华一起，投资成立了东阳九天云影视广告有限公司(简称：九天云)。这家公司一共有2个高管，一个是郝秀华，另一个是执行总监皇甫骏也。
皇甫骏也与田小姐关系甚是熟络，他不但是田小姐记录片《谢谢你，米兰》、《谢谢你，伦敦》的制片主管，还在微博上帮田小姐旗下另一家子公司承礼文化做招聘。虽然在企业公开信息里，皇甫骏也并未担任承礼文化的高管，但看这招聘语气，很难相信他与这家公司毫无关系。
而皇甫骏也的另一重身份，是江西九江的皇甫家族成员之一。巧了，这一家族在当地也算小有名气，做的恰恰也是与田小姐十分有缘的房地产生意。更耐人寻味的是，皇甫家族与绿地集团的关系千丝万缕，比如，绿地恒欣的总裁助理为皇甫毅然;九江绿地大都会的法人代表是皇甫鸣。
说起绿地，就不得不提万科。通俗来说，在中国房地产圈里，万科就是住宅项目的带头大哥，而绿地则是商务楼宇的扛把子。绿地与万科，绝对是万年敌手。这一次，田小姐与皇甫骏也合作，着实让人脑洞大开，这位女强人是想打入敌人内部?还是计划补刀王石?
五/「地产中介」田小姐
说起田小姐与房地的关系，那就不止结交与绿地的朋友这样简单。注意，爆料来了，据万科内部人士透露：
2010年10月份，万科与中信地产签署战略合作协议，以11.5亿元的价格接手北京CBD赢嘉中心B座。而在此之前，这一项目已经几经转手。虽然现在评价说，这个项目是万科进入北京CBD的标志性建筑。但是，在当时的环境下，万科接手这一项目，也是劣势占尽。
2001年，该项目由赢嘉置业建成，命名为「赢嘉中心B座」，因与中信嘉华银行有限公司发生纠纷，于2009年9月被查封并拍卖。项目经过三次易主之后，当年被债主中信嘉华银行拍卖竞得，并最终转入中信地产名下。
也就是说，当万科成为该项目的第四任主人时，赢嘉中心已成为旧楼。所以，万科接手后将这一项目更名为「万科大都会」，热火朝天的展开旧楼改造工程。当时，改造成本一度引起媒体的关注，毛大庆曾透露，粗略计算后改造工程至少花费2.8亿元。
改造完成后，「万科大都会」以8万元/平米+的均价，对外发售。但是，作为万科在北京的首个商业地产，该项目推出之后一度遇冷，卖了两年还有近三成滞销。
而这项烂尾工程的介绍人，正是兼职「房产中介」的田小姐。更匪夷所思的是，「万科大都会」开售后，田小姐还拿下两套房准备转手。业内俗称「炒楼花」：赊账拿房后，高价转手，空手赚差价。
显然，房地产的甜头，比拍电影来的轻松。随后，田小姐在做「中介」这事上乐此不疲。大都会之后，田小姐还插手了万科在北京豪宅——北河沿的项目。
2013年，凯德集团计划将北京的住宅项目「御府77」转手，当时万科与北京弘华伟业投资有限公司联手接盘，其中万科出资6.92亿元占90%，这一项目就是后来北京的著名豪宅「万科·北河沿甲柒拾柒号」。
根据凯?路矫娣⒉嫉南ⅲ蚋孟钅孔盟竦玫睦笪?600万新币，折合人民币2.3亿元。而这一项目转让的经手人，正是田小姐。
说白了，田小姐牵线，凯德转让，万科接盘。算一算，田小姐在其中赚了几个点?那就不得而知了。不过可以肯定的是，田小姐兼职「地产中介」，绝对不是义务劳动。
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