房东的“铁算盘”

 
房东的“铁算盘”
2016-06-08 16:28:16 /故事大全

小李是个上班族,在小区里租了个房子,平日上下班时,总要路过他的房东的租房商店。奇怪的是,这房东总是在店里端着个算盘,在算计些什么。按理来说,房东的“租客”们,每月交固定的房费,不必核算太多。可是这人,就似有算不完的帐,好像他那算盘一打,房费的总数就会增多似的。

这房东姓铁,所以小区的人都叫他“老铁”。可是有人却在背地里给他取了个绰号叫“铁算盘”。老铁运气好,十年前做生意挣到一大笔银子,购买了一栋民房。后来生意难做,便专职当起了房东。没想到他的这栋普通的民房,被开发商规划并入小区里,没有被拆掉,成了小区里唯一一套旧房子。

既然并入了小区,自然租房的人也多了起来。老铁定的房租并不贵,和小区外边的那些民房租金差不多。唯一的一点区别是:外边的民房让租客按“一押一付”(一押,押一个月的租金,等租期满了以后将这押金退还给租客;一付,付第一个月的租金)的方式交纳房费;老铁是让租客按“三押一付”的方式交纳房费。

小李是在租“老铁”房子的时候有想过:其实这也没什么,不就是押多两个月的租金吗?房费每个月800元,押金就是2400元,等半年租期满了以后,这2400元的押金自然会退还给自己,这和外面的租房没什么区别。而且小区内治安好,环境好,值得!

小李工作之余,偶尔会去老铁的店里坐坐,聊聊天。老铁的人也很随和,一见小李来了,便放下手里的算盘,摆起了茶具冲茶水招待他。

这天小李又来喝茶了。他看见老铁的办公桌上摆了一大叠租客资料,便好奇问了一句:“铁叔,你总共有多少个租房呀?”老铁得意地回答道:“40个!”小李听了很惊讶,又问了句:“这40个租房中,又有多少个现在已经租出去了?”老铁笑着答道:“30个!”小李心里盘算了一下:30个租房,每房每月如果平均800元房费,每个月则有24000元的收入啊!没想到老铁这样每天闲着坐在店里,一年就有近三十万的收入!就在这时,有一对情侣前来老铁的店里看租房。老铁马上从墙上取下一大把租房钥匙,带着他们看房子去,留小李在店里喝茶顺便帮忙看店。

小李在店里坐了没多久,他们三个人便回来了。看那对情侣的表情,好像对房子挺满意的。果然,老铁一回来就从抽屉里拿出了一本“租房合同协议书”,写好了协议内容,要那对男女签名。那男的端起了合同,仔细瞧了一遍。突然他瞧出了什么端倪,皱了皱眉头问老铁:“房东,您这里的租房要‘三押一付’吗?”老铁回答道:“那是当然。我这里是小区,小区的业务管理麻烦一点,所以你们的押金也相对要多了一点。再说了,半年的租期一到,三个月的押金自然会退还给你们,这其实也没什么的!”那男的听了这话,摇了摇头,牵起他女朋友的手,起身说了句“不租了”便走出门去。

“这小伙子真是的!刚才在租房里的时候还说‘好’、‘要租’,可等我写了合同,就马上变卦了!现在的年轻人真是不可理喻!”老铁对小李埋怨道。小李安慰老铁:“可能他们的现金没有那么多,‘三押一付’租不起吧。”老铁听了也觉得有道理,便夸了小李一句:“你这小伙子好样的,果然跟现在的年轻人不一样!”

小李就这样在老铁的租房里住了七个月,每天上下班,偶尔去老铁那里喝茶,每个月交800元房租加100元左右的水电费,生活规律得很。就在这个时候,公司的领导突然调小李到其它城市工作。

小李没办法,只得去房东老铁那里办理个离房的手续,他还舍不得那房子呢。

“铁叔,我要搬走了!”小李对老铁说。“啊……这么快呀小伙子,我今天还盼着你来喝茶呢!”老铁回答。

“是啊,被公司调到其它地方,没办法。对了房东,我押在你那里的三个月租金,想拿回来。最近手头有点紧……”小李见老铁平日里那么热情招待他,想从老铁那里拿回自己的押金,反倒觉得不好意思了。

可是小李万万没有想到,这时的老铁板着脸说:“小伙子呀!合同上明明白白写着,租客住了半年以后才能拿回押金!你这才交了一个月呢!”

小李惊愕不已,哆哆嗦嗦地说:“我明明交了七个月的房租了啊!”

“年轻人你想想,上个月你那合同期满,又签了半年的租房时间。根据合同上写的,你才交了一个月房租呢!想拿回那‘三押’,你还是再考虑考虑住五个月吧!”老铁奸诈地说道。

小李听了这话,恍然明白了“三押一付”的真实目的:原来这只“铁算盘”,打着“半年以后会将三个月的押金还给你”的口号,实则要吞了那三个月的钱!像他这样的上班族,不可能每个人都会能按时住上半年时间,再将‘三押’拿回来。所以许多租客,都被这只‘铁算盘’给坑了!

小李只能收拾行李不悦地离开租房。他除了自认倒霉,吸取教训,还能拿房东的“铁算盘”做什么呢?

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