“那当然是名校的学区房。”朱大成不假思索地回答。
“嗯，不错。”徐冰呵呵笑道，“我的建议，就是把兰香苑变成市第一中学的学区房。”
“一中”是本市最好的中学，如果兰香苑能成为它的学区房，徐冰的计划肯定可以实现。但问题是，“一中”远在城东，跟兰香苑八竿子也打不着，这学区房从何谈起呢？朱大成便将自己的困惑和盘托出。
徐冰笑着说：“没有条件，咱就创造条件嘛！”接着，他详细解释了自己的打算，想在兰香苑旁边盖“一中”的分校，末了，徐冰说，“我知道，贵公司在兰香苑北面还有一块空地，正好能用来盖分校，兰香苑成为学区房后，这多卖的收入足够补偿你们建校的支出。”
朱大成半信半疑，但苦于找不出卖房的好办法，就让徐冰去碰碰运气吧。
三天后的傍晚，徐冰打电话给朱大成，说他在希尔顿酒店做东，宴请一中的林校长，让朱大成赶紧过去。接完电话，朱大成匆匆写好一张支票揣进怀里，开车直奔希尔顿酒店。
徐冰已等在酒店门口，看见朱大成，就说：“林校长同意在兰香苑旁建一中分校，具体事宜，你跟他面谈。”
朱大成樂得心花怒放，他摸出支票悄悄塞在徐冰手中，对他耳语道：“这是我们公司的一点心意，麻烦你转交林校长。”
徐冰往支票上瞟了一眼，触电似的惊叫道：“哎哟哟，一百万元！朱总真是活财神，出手这么大方啊！”
朱大成朝徐冰做了个禁声的手势，压低声音解释道：“饮水思源，林校长帮了我们这么大的忙，我们应该意思意思。”
徐冰一边把支票推还给朱大成，一边笑眯眯地说：“我跟林校长有交情，建分校的事，朱总不必挂在心上。不过，如果你真的想意思意思，那这笔钱先记在我的账上。”
朱大成心领神会，连声说：“好好好！先记在你账上，事成之后一并奉上！”徐冰点点头，领着朱大成来到了包厢。
林校长已在包厢内等候，见到朱大成，他非常客气，一迭声地夸赞道：“朱总热心公益，发财不忘办学兴教，令人敬佩！令人敬佩！”
朱大成赶忙跟着客套，心里暗忖：这林校长真是只老狐狸，明明是我有求于他，他却反过来感谢我，把暗箱操作的嫌疑撇得一干二净，怪不得刚才我托徐冰给他送钱，徐冰不肯收，敢情人家早就打了招呼。
接下来，三个人边吃边聊，把在兰香苑旁建“一中”分校的事初步谈妥。