明成化年间，襄阳府枣阳县城大东街，有一户姓蒋的商贾人家，经常在湖广一带做买卖珍珠的生意，在当地是半天云里拍巴掌——响声很远。那一年，蒋家的老夫人得了不治重病，随夫西归，临死前，把祖传的珍珠衫，从压底的箱子里拿出来，交给年方十七的儿子蒋兴哥，嘱咐他要把家业发扬光大。
蒋兴哥含泪应允，整日操劳，守孝灵前。好多媒人前来提亲，都被他一一婉拒。这其中就有城西大户王公之女三巧。这三巧娇姿艳质，风情万般，非常能干，被誉为“城西西施”，令许多公子哥垂涎三尺。但她听说兴哥忠孝仁义、仪表堂堂，非兴哥不嫁。兴哥闻听很是感激。老夫人周年之后，媒人再次前来说合，兴哥欣然与三巧成婚。
新婚之夜，兴哥掀起三巧的大红盖头，把亮闪闪的珍珠衫郑重地交给三巧，正在羞怯之中的三巧接过珍珠衫，立刻感激地流下了热泪，知道这是祖传之物，一定好心收藏。小两口恩恩爱爱，笑声飞扬，日子就像抹了蜜一样甜。街坊邻里羡慕不已，真是玉人良工琢就，天生一对呀。
光阴似箭，蒋兴哥一日想起父亲在世时在广东所做的生意，已三年无人料理，又想起父母生前的反复嘱咐，就不得已决别爱妻，前往打理。三巧很是通情达理，说：“夫君，自古男人以事业为重，您只管把那边的事情安排停当了再回来，家里有我在，您尽管放心。”
临别时，小夫妻难舍难分，比不上十八里相送，但也让旁边站着的丫环小翠流泪。俩人约定明年房前椿树发芽之时，便是兴哥的归期。
蒋兴哥归心似箭，他匆匆上路，白天骑马，晚上坐船，星夜不停，一月时间就到了广州。兴哥见生意败落，心中焦虑，四处张罗，多方应酬，加之水土不服、终日劳碌，不料得了重病，卧床不起，眼看着窗外橘子红了又谢，谢了又红。
三巧在家日思夜想，看门前的椿树发了又枯，枯了又发，整日烧香拜佛，心中早已盼郎君快归、快归。
兴哥一去三年，三巧可谓望穿秋水。一日，三巧在绣楼张望，突然看见一个人相貌堂堂，和兴哥走时衣着打扮一模一样，正向这边走来，三巧激动不已，连声高呼：“兴哥回来了，兴哥想死我了。”并跑步下楼迎接。那人见三巧比西施还动人，心中顿时乐开了花，彬彬有理地说：“在下徽州商人陈商，来枣阳是做大米生意的，能够见上美人一面三生有幸呀。”三巧见认错了人，羞得转身就跑。
再说那陈商，他只见三巧一面，就被三巧的美貌吸引，就象丢了魂似的。念念不忘三巧。一打听，知道三巧的男人不在家多日，他就来了胆量。他重金请当地最有名的媒婆——薛婆说和。薛婆起初死活不干：“宁拆十座庙，不坏一对人。”说见陈商是白灰店里买眼药——找错了门。陈商一咬牙，舍不得娃子套不住狼，谁让我爱上了三巧呢。陈商拿出使两十银子，放在薛婆的手中，薛婆不觉动了心，推让再三，还是收下了。
一日，薛婆敲开了三巧家的大门，说自家有个侄女出嫁，枕头上的针线活儿不会做，非让三巧出面。三巧不同意，薛婆就赖着不走，不觉已是日头偏西。三巧无奈，说：“只有这一次。”薛婆说：“缝了就回来。”
三巧跟着薛婆来到一处住宅，突然从后厢房里冒出一个人来，抱住三巧的后腰。那人不住地说：“三巧，想死我了，只要你愿意和我好，我就是做牛做马也心甘情愿。”三巧受了惊吓，回头一看，原来是和自己夫君长得一模一样的陈商。三巧大叫，也无人答应。三巧说：“快放开我，我是有夫之人！”陈商说：“我在来枣阳的路上就听说你家男人在外面早就另起炉灶了！”三巧乱了方寸，心想，兴哥这么多年杳无音信，莫非真的像这人所说？她反复挣扎，也无济于事，后来实在动弹不得了，也只好任陈商解开自己的外衣、内衣……